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4651 repita:

Galpão para Locação, Garuva / SC

Ref: LOG002, bairro Palmital, área útil 9.042,00 m²

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R$ 210.000

Código: LOG002

Endereço: Rua Vereador Klaus Lennertz, 2201

Ponto de Referência: Contorno Sul e Fábrica de Tratores LS Mtrom

Bairro: Palmital

Observação Valor: R$ 23,00 o m² + R$ 2,00 de taxa de condomínio

Área Útil: 9.042,00 m²

Descrição do Imóvel

Galpão logístico para locação com 9.042 m² (60,26 x 141,62), fracionado de um total de 29.813 m².
Pé direito iniciando com 14,39 metros, piso com resistência para 6 t/m² e muitos diferenciais que constam na apresentação.
Valor sujeito a reajuste sem aviso prévio.
Consulte-nos!

Pontos Fortes

  • Aplicação da norma americana NFPA para atender clientes internacionais;
  • Pé direito com 14,39 metros no início e 16,51 metros no centro;
  • Galpão fechado lateralmente com placas de concreto;
  • Sprinkler K42 (vazão de 1 m³ por minuto e reservatório d’água com 700 m³);
  • Telhas prismáticas com 0,65 mm de espessura e sistema de vedação por encaixe;
  • Pilares com distância entre eles com 20,00 metros na longitudinal e 23,50 metros na transversal;
  • Venezianas marca MP com maior fluxo de ventilação interna e lanternim;
  • Piso estaqueado, com 20 cm de espessura e resistência para 6 toneladas por m²;
  • Pátio pavimentado com paver e largura de 42 a 52 metros para manobra;
  • Gerador para atender em emergência o Sprinkler e as áreas comuns;
  • Água encanada com pressurizador;
  • Energia elétrica com transformador de 300 KVA;
  • Lavabo próximo das docas, facilitando o rápido acesso.
  • Estacionamento na frente do Galpão e também em frente as docas.

Observações

1. GALPÃO
Em área portuária com 8.306 m²  para armazenagem, 8 docas, área administrativa com 435 m² e 301 m² de alpendre.
Área total: 9.042 m²


2. DISTÂNCIAS:
28 km do Viaduto da Rua XV em Joinville até a entrada da Rodovia Contorno Sul de Garuva;
2 km do início da Rodovia Contorno Sul até ao galpão;
12 km do galpão até o trevo da Rodovia SC-416 sentido ao Porto de Itapoá;
32 km do trevo, início da Rodovia SC-416 ao Porto de Itapoá

3. UTILIZAÇÃO:
O cliente interessado deverá verificar junto aos órgãos, a legislação relativa ao imóvel municipal, estadual, federal, inclusive junto à prefeitura municipal referente a permissão para exercício de sua atividade no local.

4. TAXA DE CONDOMÍNIO:            
R$ 2,00 por metro quadrado.

Isenção parcial de IPTU até julho/2027.

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(47) 9 9180-0030 ou (47) 9 9964-4488

 

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30 Graus Negócios Imobiliários Ltda.
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89221-006 Joinville/SC

 

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